家装合同纠纷根据什么法律来？租房后装修合同期满房主应否补偿装修款？

家装合同纠纷根据什么法律来?

装修装饰合同纠纷适用以下法律法规：

(一)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

(二)《中华人民共和国环境污染防治法》。

(三)建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。

(四)建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

(五)《经济合同法》。

(六)《建筑装饰装修管理规定》。

(七)《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

(八)《中华人民共和国消费者权益保护法》。

租房后装修合同期满房主应否补偿装修款?

租赁合同期满，承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。

解释第十二条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外”。据此，当事人没有另外的约定，装饰、装修虽经出租人同意，装饰、装修物已形成附合的，房屋租赁合同到期，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，很难得到法律的支持。

对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

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