26年老小区“改”出居民新生活

本报记者 孟丽

“我们东阁小区建于上世纪90年代，外墙面斑驳点点，基础设施老化，雨天积水、管道堵塞、车辆乱停，住着不舒服。”提起改造前的小区，居民赵大爷有很多话说，不过赵大爷笑着表示，这些马上就成过去时了，住了几十年的小区受益于老旧小区改造，即将旧貌换新颜。

【资料图】

老小区呈现新模样

东阁小区位于黄河东路，建成于1997年，共15栋居民楼，960多户，由于上房时间已达26年，楼体外立面破损、道路积水、排水管网堵塞等问题普遍存在，不仅拉低了小区的颜值，还影响了居民的生活质量。

为改善居民居住条件和生活质量，东阁小区被列入2023年鼓楼区老旧小区改造计划，“这次改造充分听取居民的建议，改造化粪池、更换排水管、增加停车位、粉刷外立面……”看到工人师傅们每天忙碌的身影，居民们表示，很期待小区改造后的新样貌。

8月13日，记者来到东阁小区南院，南院大部分改造工程已经完成，新刷的米黄色外立面温馨大气，新铺设的沥青路面平整、美观，交通标线清晰、简洁，机动车和非机动车按照标线指引有序停放，单元楼道内粉刷一新，楼梯扶手已更换，单元外也新安装了路灯。来到北院，北院地面改造基本完成，停车标线已经划好，施工人员还在进行一些收尾工作，整个小区呈现出新模样。

“这次改造安装了路灯、监控，让居民回家的路变得更安全！“马女士说，她家有3辆电动车，之前充电是个大难题。小区改造增设了非机动车充电车棚，面积近1000平方米，这下电动车不仅有地方停了，也解决了充电难题。

居民自发当“监工”

据现场施工负责人介绍，东阁小区改造主要分为五大内容，一是拆除违章搭建；二是市政配套基础设施改造；三是道路及附属工程设计；四是建筑屋面、外墙、楼梯等公共部位维修；五是小区功能设施提升改造。

“铺设了沥青路面10000多平方米、人行道面包砖1919平方米，重设停车位117个，布设路灯系统64个，布设监控系统33个，更换楼道灯357套，更换楼梯木扶手3570米，重新设计1个活动场地。”这位负责人表示，通过改造，小区功能更加完善，居住更加舒适。

老旧小区改造，居民最有发言权。改造现场，有不少热心居民积极参与，向施工人员提出建议和看法，“政府出资帮助我们改造小区，提升我们的生活质量和环境，咱们可不能当甩手掌柜，我退休在家没事，天天往改造现场跑，经常提建议，目的就是为了改造得更好！”一位大爷自豪地表示。

据了解，东阁小区改造项目4月底进场施工，预计投资额2740万元，8月底全面完成改造任务，届时将交付给居民一个更加美观、更加舒适、更加宜居的“新”小区。

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