公积金政策更多惠及中低收入缴存职工

近日，《徐州市住房公积金2022年年度报告》（以下简称《报告》）向社会公开发布，报告内容全面反映了2022年我市住房公积金的业务运行及政策执行情况。

《报告》披露，2022年，全市归集住房公积金143.99亿元，提取89.66亿元，发放个人住房贷款90.74亿元，实现增值收益5.53亿元。经过全市住房公积金系统广大干部职工的不懈努力，住房公积金在维护职工合法权益、促进住房保障、支持住房消费、助力城市高质量发展等方面的作用日益凸显。

(资料图片仅供参考)

缴存规模稳定增长

实现实缴职工69.46万人

2022年，徐州住房公积金管理中心坚持稳中求进的总基调，贯彻落实优化营商环境，强化政策宣传，积极推进建制扩面，住房公积金缴存规模稳定增长，全市实现实缴职工69.46万人，缴存额143.99亿元，同比分别增长3.15%、10.14%。

从缴存职工结构上看，住房公积金实缴职工中，中、低收入群体占99.82%，高收入群体占0.18%，住房公积金的制度惠及更多中、低收入群体。

住房公积金制度覆盖范围向非公单位职工扩大，非公单位缴存职工人数持续增加，占比逐年提升。2022年，新开户缴存职工中非公单位占比58.19%，制度扩面助力非公单位吸引人才、留住人才，增强企业竞争力，同时更好地维护了职工权益。

提取业务规范有序

20.55万名职工提取89.66亿元

2022年，累计有20.55万名缴存职工办理住房公积金提取业务，提取额89.66亿元，同比增长0.85%，提取额占当年缴存额的62.27%。

中、低收入职工群体的提取占比高达98.75%，提取政策更多地惠及中、低收入缴存职工，为进一步改善职工居住条件和服务住有所居发挥了积极作用。

为了进一步发挥住房公积金的惠民保障作用，去年，市住房公积金管理中心出台《徐州市委托按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款实施办法》（徐公积金〔2022〕17号），开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务，允许符合条件的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款，有效减轻了职工还贷压力，凸显了住房公积金始终以支持住房消费为主的特点。

贷款业务持续发力

发放个人住房贷款90.74亿元

2022年，徐州住房公积金管理中心不断出台贷款政策，保障安居利民，发放个人住房贷款1.99万笔，共90.74亿元，着力解决刚需职工贷款需求。

重点支持中、低收入群体，贷款笔数中首次贷款职工占82.88%，中、低收入职工占99.94%，144平方米（含）以下占94.68%，40岁（含）以下职工占79.98%，中、低收入及年轻职工的住房需求得到进一步满足，稳市场、保刚需、助改善作用进一步彰显。

在贷款政策优化方面，注重发挥住房公积金的住房保障作用，以服务保障“刚需”和中、低收入职工家庭租购住房需求为重点，适时出台系列阶段性政策。

首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%；住房公积金贷款个人单方贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；高层次专业技术人才公积金贷款最高额度提高20万元；三孩家庭公积金贷款最高额度提高10万元。持续释放政策红利，精准支持，助力广大职工减轻租、购房资金压力。

增值收益稳定增长

实现增值收益55346.14万元

2022年，在疫情持续影响的情况下，徐州住房公积金管理中心坚持以保障资金安全为立足点，推进资金精细化管理，不断提高资金营运水平。

全年实现住房公积金增值收益55346.14万元，增值收益率1.21%。至2022年年末，全市个人住房贷款逾期额19.17万元，逾期率0.005‰，逾期率持续保持低位。个人住房贷款风险准备金余额为5.96亿元，贷款风险准备金充足。个人住房贷款逾期额与个人住房贷款风险准备金余额的比率为0.03%，维持了较强的风险防御能力。

增值收益稳定增长，当年市公积金中心上缴地方财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3.05亿元，有力支持了我市公共租赁住房建设，发挥了公积金的保障作用。

科技赋能创新便民

公积金服务全面提升

2022年，徐州住房公积金管理中心聚焦民生“关键小事”，深化“一网通办”“跨省通办”，加强数字赋能和多跨协作，全面提升公积金服务智能化、一体化水平，切实满足缴存单位和职工的异地办事需求。

市住房公积金管理中心在市区及各县（市）住房公积金服务大厅设立了“跨省通办”服务专窗，切实满足缴存单位和职工的异地办事需求。目前已实现了8个住房公积金高频服务事项“跨省通办”。其中，住房公积金个人信息查询、出具缴存使用证明等6个事项实现了“全程网办”。

除此之外，市住房公积金管理中心对接市场监督管理和人社等部门，实现企业开办“一件事”、职工就业“一件事”、职工退休“一件事”的跨部门多领域联合协作。

在优化营商服务环境上，实现“公积金+商业银行”组合贷款业务现场受理、贷款同步发放、资金即刻到账的“一站式办结”。实现“网上不见面”审批，企业可以通过网上申请缓缴住房公积金业务，打通了服务企业办事的“最后一公里”。加强公积金数字化建设，打造“公积金智能化5G无人营业厅”，实现公积金业务自助办理。

推动区域协同发展

打造协调发展新格局

市住房公积金管理中心将公积金区域一体化作为年度重点工作任务，全力助推区域融合发展。去年，市住房公积金管理中心推动召开了第四届淮海经济区主任联席会，建立了淮海经济区住房公积金事业一体化发展联席会议制度，会上共同签署《淮海经济区住房公积金业务异地办理合作协议》，逐步打破城市间政策壁垒，打造协调发展新格局。

为了实现更多业务的跨区域办理，扎实推动淮海经济区区域公积金信息共享进程，市住房公积金管理中心积极融入长三角“一网通办”平台，成立公积金区域一体化办公室，促进区域各城市间人才流动，打造协调发展新格局，为提升徐州中心城市地位作出积极贡献。

本报记者 董晓

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