住房贷款忘记还了如何处理 住房贷款逾期怎么处理 房贷可以协商延期吗？

随着买房的越来越多，很多人都是通过贷款来买房，但是每个月在还房贷的时候，难免会因为忘记还款导致房贷发生逾期的情况，那么住房贷款忘记还了如何处理?

住房贷款忘记还了如何处理

住房贷款忘记还了应该立即将欠款还清，并且要拨打贷款银行的电话，向客服说明逾期还款的原因，如果已经上了人行征信，可以联系银行客户经理，提供还款记录，向银行申诉，要求撤销征信记录。如果是一次忘记还款，那么影响不会很大的，如果一年内或者连续出现几次逾期还款，那么后果是非常严重的。

一般情况下，办理房贷的时候需要绑定手机号码，每个月都会收到还款短信提醒，而且在多次逾期后有可能会有客服提醒。所以为了避免住房贷款出现忘记还的情况，可以早点进行还款，或者在还款银行卡中准备足够还款资金。

房贷逾期后如何处理?

1、短时间逾期处理：房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，所以贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。

2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除还清欠款还要还清罚息，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。

3、其他意外原因逾期处理：如果因失业，疾病，出国等其他原因意外逾期，可以去银行开具“非恶意逾期证明”，银行会调查实际情况，只要逾期的理由查明属实，银行一般会开具证明的。

4、贷款“被逾期”处理：“被逾期”指的是征信报告上的逾期不是自己造成的，而是他人恶意行为导致的。这时需要联系银行说明情况，然后需要到征信中心提交“异议申请”，一般在15个工作日后就能清除这种不良贷款逾期记录。

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