以过硬管理水平提升小区品质

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本报讯（记者 张亚轩 通讯员 胡瑾）为进一步集思广益、凝聚共识，谋划好2023年度物业发展的目标思路和重点任务，厚植为民真情怀、增进民生真成效，近日，围绕“城市品质更高、百姓福祉更实”主题，沛县汉源街道举行2023年度物业服务激励奋进大会。

汉源街道党工委委员、纪工委书记张文然对街道2022年度各类物业区域12345市民热线、媒体曝光等各类投诉统计情况予以通报，并对重点问题作点评。她要求大家将典型经验转化为实际成效，把物业管理服务提升、公共收益公开、垃圾分类环保屋建设等工作，按照部署要求落实到位。

韩坝社区、孟桥社区针对老旧小区物业服务品质提升、新小区物业公司管理作了典型发言。安建馨香苑物业、碧桂园物业围绕省优秀物业示范项目创建分别作了经验分享和表态发言。街道物管大队队长苏亚、创建办主任唐传路结合各自工作实际，围绕小区综合治理和物业管理作发言。

县城管局副局长赵勇分享了物业管理工作的典型经验和具体做法，对城管进社区、物业管理职能划转等工作进行了安排部署，希望街道各物业服务企业的管理服务水平再上新台阶。

街道党工委书记袁永表示，2023年是街道物业管理工作的提升年，也是物业管理争先创优的创建年，要进一步加强规范物业管理，全面提升城市管理品质水平，全力助推沛县成功创建全国文明城市。

高度重视、凝聚共识，切实提高对物业管理在决战决胜全国文明城市创建工作中重要性的认识，要认识到创建的紧迫、物业工作的分量及物业管理的关联度。物业管理工作作为文明城市创建的重要一环，工作的好坏不仅直接关系城市管理水平的高低，更直接影响着全县决战决胜全国文明城市创建的成绩。因此，各村（社区）、各物业公司要深刻认识到物业管理极其重要，增强责任意识、担当意识、主动意识，切实加强物业管理。

紧盯重点，精准发力，明确物业管理工作着力点。要以文明城市创建点位精致打造为主攻点，以解决民生热点难点问题为切入点，以提升物业基本服务为落脚点。围绕小区环境卫生保持、安全秩序维护、设施设备管理、代收代管服务，以过硬的自身管理水平带动小区品质逐步提高。

强化措施，激发潜能，充分调动物业管理工作的内在动力。要发挥好街道物管科一线指导、社区党支部直接领导、物业公司抓好服务“三级联动”作用。同时发挥好监督评议和考核奖惩激励作用。形成居民日常监督、网络评价监督、物业之间互评监督的良好服务氛围，以考核促创建，以考核促提升。对优秀的物业公司给予一定的扶植奖励，淘汰一批服务差、管理水平低、市民意见大的物业管理公司。

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