每日讯息!西苑人家改造竣工

(资料图)

中国徐州网-徐州日报讯（记者 陆铭）西苑人家小区位于鼓楼区，21世纪初期上房，北接二环北路，南至黄河北路，西至三环西路快速路，东连西苑中路。小区共16栋楼、51 个单元、612户。经过两个多月的努力，由鼓楼区房产服务中心负责实施的西苑人家老旧小区改造工程全面竣工。

“小区存在问题主要包括，小区内车辆停放无序，占用公共通道及绿化场地，机动车、非机动车缺少充电设施；建筑外立面因多次进行外墙渗水修补而色彩‘斑斓’，不统一；绿化缺乏管理，花园杂草较多且使用率低；路面及井盖破损，小区雨污水管网未分流，化粪池规划不合理；小区地势较低，排水不畅，雨天积水严重；居民缺乏集中活动场地。”鼓楼区房产服务中心工程科科长吴为强介绍，经过多次现场调查并征求百姓意见，确定西苑小区改造内容涵盖建筑外立面改造、局部外立面渗水修补、地下管网改造、停车设施规划、路面改造等内容。

提升群众居住环境质量，改善城市环境面貌，是群众最关心的问题，就是为百姓办实事。西苑人家老旧小区改造工程于9月下旬进场，目前已经全面竣工。经过两个多月的努力，老小区有了新形象。

通过改造，西苑人家小区新建雨水管网，雨水经过滞水和净化后，溢流进入室外雨水管道，排入西苑中路市政雨水管，管材采用钢筋混凝土管， 主管管径为DN300- DN500。疏通污水管网，修补损坏部分。管材采用PE管，主管管径DN400，分管管径 DN300，每隔40米设置检修井。

因为部分业主在阳台放置洗衣机，排水均为“散排”，便在每个单元南侧建设立管，集中收集到污水管网。另外，空调冷凝水管也多为空中“散排”，雨水立管施工中每层增加“三通”，也汇入雨水管网。

此次改造中，针对部分空地及零散区域进行优化，共设343处划线停车位，增加停车约193辆，大大缓解停车需求。沿单层建筑外墙设置非机动车停车棚4处，安装充电设施，消除飞线充电，满足小区电动车充电需求。

鼓楼区房产服务中心主任陈永东介绍，鼓楼区为了解决老旧小区功能缺失、设施不足等问题，充分发挥规划设计的引领作用，完善小区功能，改善小区环境，提升工程质量，控制工程造价，推动居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。在整治中，统筹兼顾、协同推进。综合整治完善小区功能，与供水、供暖、排水、燃气、路灯、网络等专项改造有效衔接，做到统筹考虑、协同推进，形成各方积极参与的工作机制和良好局面。在整治中，建管并重、共建共享。主动引导群众支持和参与，强化业主自治意识，增强居民对小区的归属感、认同感，自觉接受群众监督，实现共建、共享，扩大综合整治的社会效益。

标签： 西苑人家 服务中心 老旧小区