什么是广发银行LPR转换 lpr利率转换好还是不转换好？

不少在广发银行办理了浮动利率房贷的借款人，收到了广发银行发来的LPR转换通知。有借款人不知道什么是LPR转换，那么什么是广发银行LPR转换?一起来了解下吧!

什么是广发银行LPR转换?

广发银行LPR转换是指将浮动利率贷款的定价基准，由原来的央行基准利率转换为LPR。定价基准转换为LPR不只是针对广发银行，所有的金融机构均需参与存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作。

广发银行LPR转换后，利率定价方式将以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同贷款期限为5年期及以下的贷款，参考1年期LPR;原合同贷款期限为5年期以上的贷款，参考5年期以上LPR。

此外，广发银行利率定价方式也可转换为固定利率，利率水平在合同剩余期限内固定不变。具体转换为哪种利率类型，可根据个人实际情况进行选择。需要注意的是贷款利率只能转换一次，转换之后不能再次更改。

lpr转换好还是不转换好?

关于这个问题，主要还是要结合个人的情况进行考虑。

1、如果你现在的房贷利率是打折的，比如7.5折、8折等，并且想长期持有房产，可以选择固定值，因为你的利率已经占了便宜，没必要去承担LPR的波动风险。

2、如果你的利率是1.x倍，且后面打算换房，那么你可以换成LPR+X的浮动，享受一下LPR下降的利好。

3、如果你的利率是1.x倍，且想长持，那么也可以换成LPR。

4、如果你是房产投资者，应该立马换LPR，因为房子增值后我们都会转按揭或重新抵押，每一套房子的持有时间基本在5年内，立马转换，先享受一下LPR降低的红利。

需要注意的是：无论选择哪一项，只要选择生效，未来均不可以转换模式，机会只有一次。

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