央行降准对楼市有影响吗 央行降息房价会涨吗 央行为什么降准？

2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，对于楼市有一定利好。

央行降准，就是中央银行降低其他商业银行的存款准备金。

存款准备金，我们简单地理解就是为了防范风险，保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。这样即使银行破产了，我们存入这个银行的钱也能够拿回来。

当存款准备金降低，也就意味着其他商业银行放在中央银行的钱减少了，自己可以用的钱增多，这样一来，银行就可以有更多的资金用于放贷。

虽然降准主要目的加大对实体经济的支持力度，也就是支持企业发展，但降准必然带来整体社会资金面的变化，释放较多低成本的长期资金，开发贷有望逐渐增加，部分民企有望增加流动性;另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格，房贷利率有望全面下降。

所以整体来看，央行降准对于楼市来说是有一定利好的，房地产市场正逐渐企稳，房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有望进一步下调、放贷的节奏有望进一步加快，再结合各地降低首付等政策，购房者可以更好享受到此次降准政策带来的利好。

为什么要降准?是什么原因?

央行降准是指央行下调金融机构存款准备金率，是属于一种宽松的货币政策，但是有的人就会有所疑惑，比如说：为什么要降准?是什么原因?希财君为大家准备了相关内容，以供参考。

原因一：想降低实体经济的融资成本

因为如果实体经济的融资成本一直是处于高位，那么就会压缩实体企业的利润空间，如果降准的话，降低的成本很快会传导出去，实体经济的融资成本就会下降，就可以减轻实体经济的融资压力，促进国内经济进一步复苏。

原因二：想刺激消费来推动经济发展

比如说：假设央行降准前银行揽储100元就要上交央行15元，但是随着央行降准之后，银行揽储100元只需要上交央行10元，少上交银行5元，这5元钱留银行有更多的资金放贷出去，让银行有更多钱放贷，通过银行把这些钱都流通到市场，就会刺激消费来推动经济发展。

原因三：降低银行融资成本

如果降低银行融资成本，那么是可以更好地服务于实体经济，并且银行的业绩也会有所提升，在一定程度上缓解了银行资金紧张的局面，但是值得注意的是有可能会导致存款利息持平不变或者是变低，所以人们的存款意愿是有可能会下降，就会想找收益高的理财、基金、股票等等方面投资。

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