贷款买房后公积金可以一次性取出吗 首付缺钱怎么贷款？

住房公积金是职工的一项基本权益，对于许多需要买房的职工而言是非常重要的，尤其是使用住房公积金申请贷款买房时，利息会比商业贷款低很多。公积金一次性取出是需要满足一定的条件的，那么贷款买房后公积金可以一次性取出吗?

贷款买房后公积金可以一次性取出吗?

可以。职工贷款购买房屋的，可以一次性取出住房公积金，但是累计提取总额不能超过首付款金额。另外，如果职工是一次性付清房屋价款的，截止签订购房合同当月后满一年的账户余额，本人账户余额如果超出了实际支出的房屋价款，按照实际的支出价款提取。通俗理解上，职工在贷款买房时，可以一次性提取公积金，但是并不能一次性全额提取，提取的金额受到支付的房屋价款限制。

除了购房职工可以提取公积金外，满足以下情形之一的，职工也可以提取个人住房公积金账户内的存储余额：

【1】 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

【2】 离休、退休的;

【3】 完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的;

【4】 出境定居的;

【5】 偿还购房贷款本息的;

【6】 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

另外，公积金是可以一次性全额提取的，提取同时注销个人住房公积金账户，但是需要满足以下条件之一：

【1】 离休、退休的;

【2】 与单位终止劳动关系的;

【3】 出境定居的;

【4】 完全丧失劳动能力的。

根据公积金管理条例，只要缴存住房公积金并满足相应的提取条件，都是申请办理公积金提取业务的。需要提取公积金使用的职工，可以了解当地公积金提取业务办理要求，携带个人资料到当地住房公积金办理，或直接登录当地住房公积金官网线上办理提取手续。

交了首付款后多久能提取住房公积金

拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。

住房公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

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