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公积金月冲还要自己还款吗 公积金月冲是先扣哪里的钱?

公积金里面的钱可以取出来还房贷,但是这个流程会麻烦很多,因此公积金对冲还贷款是更多人的选择,贷款人开通这项业务后个人住房公积金账户余额可直接按月冲抵当月应偿还贷款本息额。

公积金月冲还要自己还款吗?

若是公积金里面的钱不够房贷扣款贷款人还需要还不足的部分,若是公积金里面的钱足够还月供,那么贷款人就不需要再还月供。借款职工应关注本人(配偶)公积金账户余额,以确保足额划扣。如职工公积金账户余额不足以冲还贷应及时向还贷存折(卡)中补足。

建议是在办理公积金对冲还款业务后,可在贷款还款卡中保留一个月或以上的部分还款资金,确保不会因为公积金账户余额不足导致还贷逾期。

若是贷款人有尚未结清的公积金贷款,不得就其他购房贷款办理冲还贷,并且借款人不得同时办理两笔及以上的商业贷款冲还贷委托,组合贷款的冲还贷优先归还公积金贷款。

公积金对冲还款相对提取后再还款方便很多,但是这种模式适合那些公积金每个月进账较大的人,若是你的公积金每个月进账几百块钱,但是房贷月供是几千块钱,就不是很适合了,这种建议是每年提取一次公积金用来还房贷。

公积金贷款月供是哪里扣的?怎么扣?

公积金贷款月供从指定的银行卡或者是公积金卡里面扣款,公积金贷款申请成功之后,贷款人可以自行的选择是从银行卡还是公积金卡里面扣款,若是想从公积金账户里面扣款,办理公积金对冲业务即可,若是从银行卡里面扣款,绑定银行卡即可。

办理了公积金对冲业务系统会优先划扣公积金余额用于还款,公积金余额不足时,才会从指定银行卡中进行扣款。公积金贷款拥有主贷人与次贷人,优先从主贷人银行卡中扣款。

总的来说,公积金贷款月供扣款是比较方便的,借款人只需要在还款日之前保证自己的公积金账户或者银行卡里面有充足的资金就行了。

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