为什么贷款利率有高有低 为什么贷款利率高于基准利率？

为了满足资金需求，很多人会选择申请贷款，当然贷款利率并不是固定的，不同的人所申请的贷款利率会不一样，有高有低，那么为什么贷款利率有高有低呢，我们继续看下文。

为什么贷款利率有高有低?

贷款利率有高有低多半是因为该贷款利率按照客户的个人综合资质来定，而不同的客户，个人资信条件都有所不同的缘故。一般个人资信条件越好的客户，贷款利率就可能越低;而个人资信条件一般的话，可能贷款利率就不会很低。

当然，大家也需要注意，很多贷款利率并不是固定不变的。因为贷款机构、平台系统后续多半还会不定期对客户的账户使用情况、借还款记录、信用状况等进行综合评估，然后就会根据综合评估结果来相应调整贷款利率，有可能降低，也有可能会调高。

所以大家在使用贷款产品时要记得按时还款，积累良好的信用，这样系统可能会降低你的贷款利率，反之则可能会上浮贷款利率，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

为什么实际贷款利率会比规定利率高许多

实际贷款利率比规定的利率高许多，这里面的“规定的利率”其实是央行规定的“基准利率”，当前央行规定的5年以上的贷款的基准利率是4.9%，而房贷基本都是5年以上的，所以这个利率我们也把他看着是房贷的基准利率。

这往往意味着货币政策的重大转向。如果经常调整基准利率，那么势必会引起市场的紊乱，但是长时间不调整又会让基准利率和市场利率脱轨。

实际房贷利率会上浮的原因

房贷利率上浮是为了增加购房者的购房成本，以此来抑制市场的购房需求，说到底，房贷利率的上浮是用来调控楼市的一个工具。当需要鼓励买房的时候，那么就会下浮一定比例，降低购房的成本，比如在2015年、2016年的时候，当时购房的人肯定是很幸运的，因为大多都能够享受房贷利率的折扣，在2016年底的时候，全国首套房房贷平均利率只有4.45%，相当于在基准利率基础上下浮了10%。

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