天津市规划资源局推出48宗优质地块 为开发企业提供便捷服务

2月28日，市规划资源局组织召开我市2022年度土地招商推介视频会。会上，集中推介了48宗优质地块，吸引120余家开发企业参会洽谈。今年市规划资源局推出七项举措，对集中拍地规则调整升级，优化土地出让服务，支持开发企业购地。

本次推出的48宗优质地块，涉及全市14个区，可建设用地面积约340公顷，建筑规模约700万平方米。市内六区共有14宗地块，河西区体院西、解放南路起步区和河东区工业大学等优质地块在列。环城四区共有16宗地块，海河柳林、国展、水西等热门片区今年将继续推出优质地块。滨海新区共有14宗地块，塘沽、天碱、空港、华苑高新区等热点板块均有上新。远郊五区共有4宗地块，分别位于武清区、宝坻区、宁河区、静海区。这些地块普遍具有良好的区位开发优势和广阔的市场发展空间。

市规划资源局相关负责人表示，今年将以促进经济建设高质量发展为目标，系统谋划，加强研判，统筹合理匹配出让地块区域分布，科学把控土地供应总量和供应节奏，以城市发展重点项目带动房地产市场活跃度，不断推动房地产市场健康平稳发展，实现城市建设和开发企业投资回报双赢共利的发展成果。

市规划资源局推出七项举措，对集中拍地规则调整升级，优化土地出让工作，为开发企业提供便捷服务。一是优化供地空间布局，重点围绕核心区优化供给布局，稳定市场预期。二是建立土地出让预公告制度，土地出让公告发布前15日至20日，就拟出让地块集中发布招商预公告，为企业提前决策提供拟出让地块信息。三是完善土地竞买预申请保证金制度，进一步优化和明确土地竞买预申请保证金，津城核心区范围地块预申请保证金为1000万元，滨城和其他区域地块预申请保证金为500万元。四是延续竞买保证金20%的设定，土地成交当日承诺未竞得地块的企业可当场办理保证金退还手续，保证企业资金流转。五是优化土地出让金缴纳制度，开发企业首期出让金，自合同签订之日起30日内缴纳不低于50%的土地出让金，二期出让金，自出让合同签订之日起1年内缴纳全部土地出让金。六是完善配套措施建设机制，明确土地出让地块相关公共服务、市政基础设施等配套措施的实施主体、建设时间等，与开发建设项目同步投入使用。七是成立供后服务专班，帮助企业协调解决开竣工过程中出现的相关问题，促进项目顺利实施。

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